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中潤物業牡丹江分公司成立于2014年12月1日,于2015年1月1日正式接管二發電小區。

  哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司于2014年121日,接收牡丹江二發電家屬區物業管理工作,同時成立牡丹江分公司。牡丹江分公司負責小區“三供一業”管理服務工作。現小區占地面積166745平方米,供暖面積197100平方米,住宅樓39棟,2545戶,居民人口約6000人,綠地面積30000平方米,樹木6000余株,大小花壇35座,劃分兩個服務區域,兩所換熱站,一所生活供水泵站。現有正式員工7人,臨時工38人,下設管理組,運行維修組,保潔班,保安班,綠化班。

  牡丹江分公司自成立以來,截止2016年10月共完成以下項目:

  1、增設及修復小區廣場射燈5盞,庭院燈72盞,草坪燈40盞,聲控燈500處。

  2、完成自來水二級網改造及入戶改造工程,全部實行一戶一表制度;小區商服水管網改造1800余米;完成供暖二級網改造工程及分戶供暖改造工程,封閉小區樓宇1層廢棄地溝口35處,解決了業主因外墻造成的室溫低的問題。

  3、為35棟樓,共計133個單元更換單元電子防盜門,同時安裝門禁系統。

  4、種植花卉2萬株,補種樹木120株,草坪修整3000平方米,使小區的綠化環境得到了提高。

  5、2016年對小區外墻、陽臺及樓道等進行改造修復工程,外墻維修17000㎡;陽臺外墻苯板保溫24500㎡;對小區樓道粉刷66000㎡,維修樓內墻面800㎡。

  6、完成小區路面鋪設瀝青路面工程及更新小區步道板工程。

  7、小區原排水井破損嚴重,舊陶瓷排水管多處斷裂現已更換。

  8、增設小區停車場7處,共計4200㎡,緩解了停車難的壓力。

  9、更換小區垃圾桶108個。

  10、西山小區庭院規劃6500㎡;對小區籃球場看臺800㎡進行重新砌筑,給小區居民的文體環境創造了優良的平臺。

  11、完成2座換熱站的裝修工作。

  12、對牡丹江二發電廠中遠集團及總務部門前進行了步道板更新400㎡,鋪設瀝青路面1100㎡,對文體中心及體育館門前踏步500㎡進行了維修,體現了雙方合作共建的精神。

  在總公司的大力支持下,經過了一年半時間的努力工作,小區的設施、環境、服務有了顯著的改進,贏得了廣大業主的褒獎和贊譽,在廣大業主和社會人士的共同理解和支持下,我們傾注全體員工的全部熱情和勤奮,不斷的積極努力,攜手并進,一定將牡丹江二發電小區建設成為和諧、安逸、安全、優美的生活社區!


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